Maklerprovision: Nicht so beim ÖCHER Service

Neben einer angestrebten Mietpreisbremse soll künftig nach dem sogenannten Bestellerprinzip der Vermieter den Makler bezahlen und nicht, wie bisher üblich, der Mieter.

So wird es in Zukunft bei einer Zusammenarbeit mit einem Makler für Sie erhebliche Mehrkosten geben.

Das bedeutet das Bestellerprinzip für…

Mieter

  • Wenn Sie den Mietvertrag für eine neue Wohnung abschließen, die im Auftrag des Vermieters von einem Makler vermittelt wurde, muss der Vermieter die Maklercourtage zahlen.
  • Der Vermieter darf die Maklergebühr nicht an den Mieter weiterberechnen.
  • Wer explizit einen Makler mit der Suche nach einer Mietwohnung beauftragt, muss auch zukünftig den Makler selbst bezahlen.

Eigentümer

  • Wenn Sie bei der Wohnungsvermietung einen Makler beauftragen, müssen Sie dessen Courtage selbst tragen.
  • Der Gesetzgeber hat ausgeschlossen, dass der Vermieter die Kosten hinterher an den Mieter weiterberechnet.
  • Unter bestimmten Voraussetzungen muss jedoch auch künftig der Mieter für die Courtage gerade stehen – nämlich dann, wenn er selbst ausdrücklich einen Makler damit beauftragt, eine neue Wohnung ausfindig zu machen.
  • Trotz der Neuregelung können sich die Dienste des Maklers auszahlen, weil er die Inserate sowie die Besichtigungen übernimmt und eventuell eine Vorauswahl der Mietinteressenten durchführt.

Makler

  • Bei der Vermittlung von Wohungsmietverträgen erfolgt die Provisionszahlung zukünftig von demjenigen, der die Leistung bestellt.
  • Auftraggeber können weiterhin Mieter und Vermieter sein.
  • Die Neuregelung gilt nicht für den Verkauf. Hier kann die Provisionszahlung nach wie vor vom Verkäufer und/oder Käufer erhoben werden.

Mehr Infos dazu: http://www.immobilienscout24.de/ratgeber/bestellerprinzip.html?PID=60691058&CCWID=001.60691058&ftc=8592RATCLBAB&_s_cclid=1425649280

Anders beim ÖCHER Service-Team!

Wenn wir Sie beraten und alle Aufgaben rund um Ihre Immobilie lösen, dann kann die Vermietung mit im Service-Paket und dem monatlichen Honorar enthalten sein.

Wie das funktioniert, erläutere ich gerne im persönlichen Gespräch – vereinbaren Sie einfach einen Termin mit mir.

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